요즘 부동산 시장 난리인데, 결국 민간 공급이 살아나야 해결될 거라네. 근데 대출 규제 때문에 집 사려는 사람들이 돈 구하기 어려워지면서 미분양 우려가 커져 민간 건설사들이 주저하고 있어. 완전 딜레마다 ㄷㄷ

정부는 공급 부족이 문제라며 민간 공급 살리려고 PF 보증 확대 같은 지원책을 내놨지. 하지만 정작 대출 규제 때문에 실수요자들이 움직여주지 않으니 민간업자들도 겁나서 주택 사업을 할 수가 없는 상황인 거야.

실제로 대출 규제 강화될 때마다 서울 아파트 거래량이 60% 넘게 확 줄었대. 집값 잡으려고 대출 꽉 조였다가 공급 자체를 막아버리는 거 아니냐는 걱정이 커지는 듯. 정부가 민간 공급을 활성화하려면 실수요자를 위한 보완책이 시급해 보여.