서울 부동산 시장이 진짜 난리야. 강남 송파는 손님이 뚝 끊겼다는데, 외곽 중저가 지역은 집 보러 가다가 이미 팔려버리는 황당한 일이 벌어진대 ㄷㄷ 진짜 극과 극이다.
7월 서울 아파트 거래량은 작년보다 24% 줄었는데, 자세히 보면 강남은 반토막 나고 서대문이나 강서 같은 곳은 거래량이 2배나 늘었어. 대출 규제 때문에 중저가 아파트에 실수요가 몰리는 풍선 효과가 크대.
전문가들은 이런 양극화가 한동안 계속될 거래. 핵심 지역은 정책 불확실성 때문에 위축되고, 중저가 지역은 무주택자 매수가 이어지는 상황이라 당분간은 이런 디커플링이 지속될 것 같아.
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