요즘 청약 시장 진짜 웃기다. 노량진 뉴타운 청약 당첨된 사람이 분양가 20억 넘어서 계약금 낼 돈이 없다고 징징대는 글 올라옴. 예전엔 당첨만 되면 고민해도 된다고 '선당후곰' 전략 쓰곤 했는데, 이제는 그런 거 통하지 않는다는 거. 분양가가 시세랑 비슷하거나 오히려 더 높게 나오는 경우가 많아졌거든.

분양가도 문제인데, 대출도 엄청 빡세짐. 정부가 대출 규제 강화해서 돈 빌리기도 어려워졌고, 입주 때 잔금 대출 받으려면 집값에 따라 대출 한도가 정해져 있어. 15억 넘어가면 대출 받기가 하늘의 별 따기라, 진짜 자금 있는 사람 아니면 청약 당첨돼도 계약하기 힘들다는 뜻. 그래서 가족이나 친척한테 돈 빌리는 사람들 많아졌대. ㄷㄷ

청약 경쟁률은 높아도 실제 계약률은 떨어진다는 이야기도 나오더라.