강남 집값 하락세가 심상치 않다. 지난주 강남3구, 용산구 등 핵심 지역이 2주 연속 하락했고, 송파구도 낙폭이 커졌어. 부동산 전문가들은 강남발 하락세가 서울 전체로 확산될 가능성을 조심스럽게 보고 있는데, 특히 다주택자 양도세 중과 유예 종료 때문에 매물이 늘면서 단기적으로 약세가 예상된다고 해.

최근 서울 아파트값 상승폭이 5주째 둔화되고 있거든. 대출 규제 강화에 더해 다주택자 규제, 보유세 강화까지 겹치면서 분위기가 가라앉은 거지. 그런데 문제는 서울은 여전히 집이 부족하다는 거야. 게다가 양도세 중과 유예가 끝나면 매물이 더 안 나올 수도 있어서, 장기적으로는 또다시 집값 상승 압력이 커질 수 있다는 분석도 있어. ㄷㄷ

결국, 서울 집값은 쉽게 예측하기 어려운 상황이야.