요즘 새 아파트 미분양이 역대급으로 심각해. 특히 지방 아파트는 공사가 다 끝나도 팔리지 않는 악성 미분양이 12년 만에 최대치를 찍었다고 해. 올해 벌써 건설사 2300곳 넘게 문 닫았고, 이대로면 작년보다 더 많은 건설사가 사라질 거래. 미분양 때문에 공사비 회수가 안 되니 건설사들 유동성 위기가 심각하고, 결국 부도 위기에 몰리는 상황이야. 대출 규제랑 높은 금리 부담 때문에 아파트 수요가 '똘똘한 한 채'에만 집중되면서 지방은 점점 더 힘들어지는 양극화 현상이 심화되고 있대. 심각하다 진짜.